Un engagement qui libère du temps à Melvin Lecoq. “Je peux dès lors me concentrer davantage sur la création, l’innovation et la gestion d’Accès Habitat. Que ce soit pour concevoir de nouveaux projets ou développer l’entreprise.”

C’est avec enthousiasme que Sébastien Lemmens évoque son arrivée chez Accès Habitat.

“Des projets ambitieux, une structure à taille humaine”

“Je suis âgé de 40 ans et originaire du Brabant Wallon, de la région de Grez-Doiceau. J’ai étudié le dessin d’architecture à Saint-Luc à Bruxelles avant de travailler dans des bureaux d’architecture à Bousval, Bruxelles et Wavre, où j’ai pris en charge la coordination et la sécurité. J’ai ensuite travaillé 5 ans chez Thomas et Piron en tant que conducteur de chantier.”

Rejoindre Accès Habitat est un beau challenge, qu’est-ce qui vous a attiré ?

“Gérer des projets ambitieux et qui me plaisent, tout en intégrant une structure plus familiale et à taille humaine.”

Quelles sont vos principales responsabilités ?

“Le suivi des chantiers AURA et Urbaneco au quotidien, mais aussi la planification et le développement de process en vue d’encore améliorer Accès Habitat. Il s’agit de définir des procédures standardisées pour conduire les chantiers. Ceci, dans le but du développement futur de l’entreprise. Cette démarche permettra de déléguer certaines missions pour que les personnes en charge de celles-ci soient le plus autonomes possible. En parallèle, je travaille aussi avec Melvin Lecoq sur les prochains projets, en collaboration avec nos architectes.”

Quelles sont les particularités des chantiers AURA et Urbaneco ?

“Je suis arrivé sur la fin pour Urbaneco, c’est donc plus difficile pour moi d’avoir une vision globale. C’est un projet de milieu de gamme, mais qui propose une qualité supérieure à tout ce que l’on trouve sur le marché immobilier dans cette catégorie de prix. AURA est pour sa part un projet de haut standing, dont 35% des appartements ont déjà été vendus en quelques semaines. C’est du haut de gamme, qui démontre tout le savoir-faire d’Accès Habitat.”

Quelles sont les particularités des chantiers AURA et Urbaneco ?

“Je suis arrivé sur la fin pour Urbaneco, c’est donc plus difficile pour moi d’avoir une vision globale. C’est un projet de milieu de gamme, mais qui propose une qualité supérieure à tout ce que l’on trouve sur le marché immobilier dans cette catégorie de prix. AURA est pour sa part un projet de haut standing, dont 35% des appartements ont déjà été vendus en quelques semaines. C’est du haut de gamme, qui démontre tout le savoir-faire d’Accès Habitat.”

“Mon objectif est que la qualité des appartements soit optimale.”

Au quotidien, quels sont les grands défis de votre fonction ? Vous êtes un peu le chef d’orchestre des chantiers d’Accès Habitat !

“Mon objectif est que la qualité des appartements soit optimale, pour fournir au client qui a signé avec nous un bien durable dans le temps, qui corresponde à ses attentes ou les dépasse. Je m’assure du respect des plannings et délais afin que les appartements soient réceptionnés en temps voulu.”

La météo capricieuse de ces derniers mois doit représenter un réel challenge pour vous !

“Carrément : cette année est catastrophique de ce point de vue, car la météo est une réelle contrainte pour nos plannings. Nous devons redoubler de vigilance et d’inventivité afin que les chantiers se poursuivent malgré le temps maussade. Ma mission est plus simple quand il fait beau, c’est certain. Mais nous trouvons des solutions, en permanence, en nous adaptant.”

Avez-vous des exemples concrets de problèmes qui se posent ?

“Des imprévus peuvent survenir lorsqu’il pleut et que nous devons poser des toitures, les couvreurs ne peuvent pas être partout en même temps. Ou lorsque nous devons faire sécher un bâtiment alors que des pluies abondantes surviennent tous les jours. Tout est évidemment géré comme il se doit, mais cela a un impact en cascade sur les étapes suivantes d’un chantier, comme la pose du parquet, qui a lieu en ce moment même sur le chantier Urbaneco à Andenne.”

Le chantier doit avancer en permanence.

“Oui, car si nous attendons que la météo soit de notre côté, nous prendrons des mois de retard.”

A quoi ressemble une journée typique sur un chantier d’Accès Habitat ?

“Le matin, lors de mon arrivée, je vérifie que tous les sous-traitants sont à leur poste et qu’ils connaissent leur objectif de la journée. Je réponds à leurs éventuelles questions, je programme les livraisons des jours suivants et je remédie ensuite aux petits problèmes quotidiens.”

“Melvin Lecoq fait très attention à la qualité du produit qu’il va livrer !”

Quelles sont les qualités d’un bon gestionnaire de chantier ?

“Savoir communiquer avec les hommes sur chantier, savoir s’adapter et savoir anticiper. Si on anticipe un problème, bien souvent celui-ci ne se pose pas.”

Qu’est-ce qui vous plaît le plus dans votre travail chez Accès Habitat ?

“Le fait de voir que Melvin Lecoq fait très attention à la qualité du produit fini. Ça lui tient vraiment à cœur de faire les choses correctement pour pouvoir livrer des appartements de qualité à ses clients.”

Tout savoir sur Urbanco : https://www.acceshabitat.be/projet-andenne/
Découvrir le projet AURA : https://www.acceshabitat.be/projet-aura/
Dans notre dernier article de blog, découvrez comment Accès Habitat vous permet de personnaliser votre futur appartement de long en large : https://www.acceshabitat.be/avec-acces-habitat-personnalisez-chaque-detail-de-votre-futur-appartement-des-la-construction/